綠色建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)行正在提速,，依托產(chǎn)業(yè)化試點(diǎn)推廣生態(tài)環(huán)保、質(zhì)量卓越、實(shí)惠舒適的鋼結(jié)構(gòu)建筑,，正在成為未來(lái)新建住宅的主旋律,。下面就針對(duì)中國(guó)綠色建筑行業(yè)的有利因和不利因素分析,，預(yù)測(cè)未來(lái)五年內(nèi)的中國(guó)綠色建筑行業(yè)發(fā)展情況,。

 

  一、有利因素

 

  （一）政府推動(dòng)綠色建筑現(xiàn)代化

  2016年2月6日,，中共中央,、國(guó)務(wù)院發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的若干意見(jiàn)》，指出“發(fā)展新型建造方式,，大力推廣裝配式建筑,，力爭(zhēng)用10年左右時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%,。積極穩(wěn)妥推廣鋼結(jié)構(gòu)建筑”,。

 

  2016年3月5日，李克強(qiáng)總理在2016政府工作報(bào)告中倡導(dǎo)：積極推廣綠色建筑和建材，大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)和裝配式建筑,，提高建筑工程標(biāo)志和質(zhì)量,。

 

  2016年9月30日，國(guó)務(wù)院公布《大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》,，明確提出用10年時(shí)間將裝配式建筑占新建建筑的比例提升至30%,，并建設(shè)一批國(guó)家裝配式建筑生產(chǎn)基地。

 

  2016年末發(fā)布的工信部《鋼鐵十三五規(guī)劃》當(dāng)中明確提出,，到2020年之前，鋼結(jié)構(gòu)用鋼量要達(dá)到鋼鐵生產(chǎn)總量的20%,。2016年,，鋼結(jié)構(gòu)綠色建筑國(guó)家及各地方政府相關(guān)意見(jiàn)都已出臺(tái)，如《住房城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)“十三五”規(guī)劃》,、《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見(jiàn)》,、《浙江省人民政府辦公廳關(guān)于推進(jìn)綠色建筑和建筑工業(yè)化發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn)》明確地將鋼結(jié)構(gòu)綠色建筑作為主要建筑形式之一。

 

  2017年2月17日,，國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見(jiàn)》明確提出,，推進(jìn)建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化，推廣智能和裝配式建筑,，堅(jiān)持標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì),、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工,、一體化裝修,、信息化管理、智能化應(yīng)用,，推動(dòng)建造方式創(chuàng)新,，大力發(fā)展裝配式混領(lǐng)土和鋼結(jié)構(gòu)建筑，力爭(zhēng)用10年左右的時(shí)間使裝配式建筑占新建建筑面積的比例提升至30%,。

 

  2017年5月4日,，住建部發(fā)布《建筑業(yè)發(fā)展“十三五”規(guī)劃》，明確指出到2020年,，城鎮(zhèn)綠色建筑占新建建筑比重達(dá)到50%,，新開(kāi)工全裝修成品住宅面積達(dá)到30%，綠色建材應(yīng)用比例達(dá)到40%,，裝配式建筑面積占新建建筑面積比例達(dá)到15%,。

 

  （二）“一帶一路”、“京津冀協(xié)調(diào)發(fā)展”等經(jīng)濟(jì)戰(zhàn)略的積極推進(jìn),，帶來(lái)重要發(fā)展機(jī)遇

  “一帶一路”政策,，帶動(dòng)了沿線國(guó)家基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，加快了中國(guó)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)走出的步伐,，鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)在海外市場(chǎng),、基礎(chǔ)設(shè)施,、綠色建筑（住宅）等領(lǐng)域發(fā)展?jié)摿薮螅?span lang="EN-US">“京津冀協(xié)調(diào)發(fā)展”等國(guó)家區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略強(qiáng)勢(shì)推進(jìn)，鋼結(jié)構(gòu)建筑作為替代傳統(tǒng)建筑的新型產(chǎn)業(yè)和綠色建筑的典型代表,，在國(guó)家基建投資持續(xù)增長(zhǎng),、國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策支持和倡導(dǎo)的背景下，鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)將保持持續(xù)穩(wěn)定的增長(zhǎng),。

 

  鋼結(jié)構(gòu)建筑本身具有工業(yè)化建造的基本特質(zhì),，近年來(lái)，國(guó)內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)內(nèi)逐步形成了一批以上市公司為代表的知名企業(yè),，其無(wú)論在普及觀念,、引領(lǐng)市場(chǎng)消費(fèi)，還是在設(shè)計(jì)理念,、技術(shù)積累,、難題攻關(guān)、施工水平及人才培育方面,，都取得了長(zhǎng)足的進(jìn)步,，他們通過(guò)加大研發(fā)投入力度，推出了一定規(guī)模的具有自主知識(shí)產(chǎn)權(quán)的鋼結(jié)構(gòu)建筑體系和鋼結(jié)構(gòu)住宅體系,，并建成了樣板工程,，部分已經(jīng)大面積推廣和使用，鋼結(jié)構(gòu)住宅在中國(guó)已經(jīng)呈現(xiàn)出百花齊放的局面,。

 

  （三）迎來(lái)行業(yè)大發(fā)展

  據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示,，2016年，全國(guó)建筑業(yè)總產(chǎn)值為193,567億元,，同比增長(zhǎng)7.1%,。從新開(kāi)工項(xiàng)目情況看，2016年新開(kāi)工項(xiàng)目計(jì)劃總投資493,295億元,，同比增長(zhǎng)20.9%,。我國(guó)建筑能耗的總量逐年上升，在能源總消費(fèi)量中所占比約34%,，發(fā)展綠色建筑將成為大勢(shì)所趨,。

 

  目前，我國(guó)已經(jīng)有不少房企開(kāi)始涉足綠色建筑領(lǐng)域,，如萬(wàn)科,、萬(wàn)達(dá)、綠地等均在綠色建筑上開(kāi)始發(fā)力,，更有部分企業(yè)從較早前就開(kāi)始專(zhuān)注綠色地產(chǎn),，推出的住宅產(chǎn)品滿足健康、環(huán)保、舒適,、節(jié)能的綠色指標(biāo),，朗詩(shī)綠色地產(chǎn)就是其中典型代表。

 

  目前,，我國(guó)已經(jīng)建成的綠色建筑約有2,000座,，主要集中在江蘇、廣州,、山東,、北京、上海等經(jīng)濟(jì)較為發(fā)達(dá)的地區(qū),。隨著人們對(duì)未來(lái)住宅舒適,、健康、經(jīng)濟(jì)等個(gè)性化要求越來(lái)越高,，綠色建筑將會(huì)進(jìn)一步普及。

 

  綠色建筑作為建筑行業(yè)的增量市場(chǎng),，將迎來(lái)行業(yè)的大發(fā)展,。綠色建筑已經(jīng)發(fā)展到了一個(gè)新階段，將融合互聯(lián)網(wǎng),、物聯(lián)網(wǎng),、云計(jì)算、大數(shù)據(jù)等新技術(shù),，全面實(shí)現(xiàn)節(jié)能,、節(jié)水、節(jié)材,，降低溫室氣體排放,，全面提升綠色建筑的質(zhì)量，使綠色建筑更加生態(tài)和人性化,。這不僅給相關(guān)產(chǎn)業(yè)帶來(lái)了融合發(fā)展的機(jī)遇,，也使建筑產(chǎn)業(yè)本身有了更廣闊的發(fā)展空間。

 

    二,、不利因素

  （一）未形成完整的工作體系

  我國(guó)綠色建筑的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn),、工藝體系、政策舉措,，與建筑的規(guī)劃設(shè)計(jì),、施工生產(chǎn)、材料開(kāi)發(fā),、拆除回收等各環(huán)節(jié)是割裂的,，沒(méi)有形成一套相互支撐、協(xié)同配合的工作體系。

 

  （二）不能滿足消費(fèi)者需求

  現(xiàn)階段我國(guó)建筑業(yè)總體上仍沒(méi)有改變粗放的生產(chǎn)方式,，建筑耗能已經(jīng)成為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的軟肋,。

 

  目前，綠色建筑從規(guī)模,、數(shù)量和運(yùn)行質(zhì)量上,，都與消費(fèi)者對(duì)住宅品質(zhì)的要求存在較大差距。以2015年為例,，獲得綠色建筑標(biāo)識(shí)評(píng)價(jià)的項(xiàng)目總面積占城鎮(zhèn)竣工項(xiàng)目總面積（包括住宅和公共建筑）的比例不足5%,，獲得運(yùn)行標(biāo)識(shí)的綠色建筑總面積占綠色建筑總面積的比例約5%。

 

  獲得綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的建筑項(xiàng)目面積預(yù)測(cè)

  截至2014年底,，全國(guó)共有2,559個(gè)項(xiàng)目獲得了綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí),，總建筑面積超過(guò)2.8億平方米；截至2015年底,，全國(guó)累計(jì)有4,071個(gè)項(xiàng)目獲得綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí),，建筑面積超過(guò)4.7億平方米；截至2016年底,，全國(guó)累計(jì)有7,235個(gè)建筑項(xiàng)目獲得綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí),，建筑面積超過(guò)8億平方米。

 

 

  預(yù)計(jì),，截至2018年底,，我國(guó)獲得綠色建筑評(píng)價(jià)標(biāo)識(shí)的建筑項(xiàng)目面積將達(dá)到18.6億平方米；截至2022年底將達(dá)到65.0億平方米,。