根據國家發(fā)展和改革委員會,、住房和城鄉(xiāng)建設部印發(fā)的通知要求,，如今啟動的老舊小區(qū)改造，不再以“拆”為主要解決方案,，而是要“留,、改,、運營”,，以改造來代替拆除重建,。北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會在2021年8月正式印發(fā)《北京市“十四五”時期老舊小區(qū)改造規(guī)劃》,，將樓內排水系統列入改造內容,。

四平園小區(qū)原排水系統采用傳統的鑄鐵管,，隨著管道腐蝕老化，系統淤堵嚴重,、水封失效,，室內存在漏水、反臭現象,。嚴重影響了居民的正常使用,。

原戶內排水采用傳統的升板同層排水方式,，使衛(wèi)生間地坪高于室內地坪近200mm,，壓縮了室內凈高,，衛(wèi)生間顯得壓抑昏暗；而且居民進出極為不便,，還多次發(fā)生污水外溢現象,；落地式馬桶增加了衛(wèi)生死角，不易打掃,，更影響了衛(wèi)生間的整體衛(wèi)生環(huán)境。

另外，四平園老舊小區(qū)改造為帶戶施工,，無需居民外搬,，要求施工盡可能不影響居民的正常生活,，因此需要帶水作業(yè),，合理安排施工時間，制定專項方案,。不僅施工時間緊、任務重,、難度極大,，更需要與每戶居民溝通協調，滿足居民的不同訴求,，無法按照正常工期進行施工,。

排水系統改造完成后，衛(wèi)生間內地坪基本與室內地坪相平,，解決了原衛(wèi)生間墊層排水系統的痛點，房間布置煥然一新,。尤其在老年人居多的四平園小區(qū)中，更能使居民切實感受到居住舒適度的改善,，提升了居民生活質量,，滿足了居民對美好生活的需求,。